Asesorías profesionales

Horarios

Como ya conoces, se trata de un servicio exclusivo y gratuito para los Administradores de Fincas Colegiados. Utilízalo, y aporta valor añadido a tu despacho ayudándote del asesoramiento de los mejores profesionales especializados.

Formas de realizar tus consultas:

Consultas por escrito
Únicamente a través del Escritorio CAFMadrid (https://escritorio.cafmadrid.es). Estas son las consultas de respuesta prioritaria por los asesores mediante un sencillo formulario.

Consultas presenciales
Siempre previa cita confirmada con secretaría en secretaria@cafmadrid.es o 91 591 96 70.

Consultas telefónicas
Durante la atención presencial en el CAF y en respuesta a requerimientos urgentes por los colegiados cualquier día de la semana llamando a secretaría 91 5919670 (extensión 2 de la centralita)

 

 

Mañanas

12 a 14 horas 

Tardes

16 a 18 horas 

 Lunes  ASESORÍA
FISCAL CONTABLE
Javier Rodríguez
 
 Martes  ASESORÍA
SEGUROS
Diego S. Bahamonde
seguros@cafmadrid.es
ASESORÍA
ARQUITECTURA
Enrique Fernández
arquitectura@cafmadrid.es
 Miércoles  ASESORÍA
LABORAL
Carmen Jiménez
laboral@cafmadrid.es
ASESORÍA
INDUSTRIAL
Pablo García
industrial@cafmadrid.es
 Jueves  ASESORÍA
PREVENCIÓN RIESGOS LABORALES
Mariano Maldonado
prl@cafmadrid.es

 ASESORÍA
GESTIÓN EMPRESARIAL
Antonio García
gestionempresarial@cafmadrid.es

ASESORÍA
SOCIAL 
Inmaculada Cuesta y Erika García
social@cafmadrid.es

 Viernes  ASESORÍA
PROTECCIÓN DATOS
Jorge de Diego
lpd@cafmadrid.es
 
 Todos los días   ASESORÍA
JURÍDICO - TÉCNICA
Adolfo Calvo-Parra y Patricia Briones
secretaria@cafmadrid.es

Asesorías CAFMadrid 

Jurídico - Técnica 
  • Propiedad Horizontal.
  • Arrendamientos Urbanos.
  • Sector inmobiliario.
  • Novedades legislativas y jurisprudenciales.
  • Deontología Profesional.
  • Morosidad en las Comunidades de Propietarios.
  • Órganos de Gobierno en las CCPP.
  • Procesos Monitorios.
  • Formularios para AAFF.
  • Juntas de Propietarios.
  • Criterios Profesionales.

 

Fiscal - Contable
  • Fiscalidad del colegiado sobre el desarrollo de su actividad.
  • Aplicación de los principios de normativa contable.
  • Aspectos relevantes en la fiscalidad de las Comunidades de Propietarios.
  • Información sobre la cumplimentación de las distintas declaraciones tributarias de las Comunidades de Propietarios.
  • Asesoramiento en la llevanza de la contabilidad de una Comunidad de Propietarios.
  • Novedades fiscales.
  • Novedades contables.

 

Seguros
  • Nuevo seguro de Responsabilidad Civil Profesional del CAFMadrid.
  • Mediación de Seguros. Diversas figuras.
  • Prevención de reclamaciones.
  • Interpretación de pólizas, cláusulas especiales, ocurrencia de siniestros, etc. en la aplicación de la LPH a circunstancias que afectan a seguros Multirriesgo de Comunidades, hogar, comercio, despachos profesionales, R.Civil profesional, explotación, locativa.
  • Contratos de Seguros multirriesgos, personales y profesionales.
  • Guía a colegiados sobre relación colegiado-comunidad de propietarios-seguros.
  • Cambios, disposiciones y anexos en materia legislativa de seguros.
  • Seguros para la reforma de inmuebles.

 

Arquitectura
  • Obras y urbanismo.
  • Deficiencias constructivas,
  • Accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas.
  • Rehabilitaciones en edificaciones, medidas preventivas a adoptar en caso de siniestro o peligro inminente.
  • Asesoramiento sobre los aspectos técnicos a tener en cuenta, previamente a la contratación de una obra.
  • Información sobre las Inspecciones Técnicas de Edificios.
  • Asesoramiento en tramitación de licencias de obras, actividad y funcionamiento en el Ayuntamiento de Madrid.
  • Información sobre ayudas y subvenciones facilitadas por el Ayuntamiento de Madrid, por la Comunidad Autónoma de Madrid y el Estado.

 

Laboral
  • Convenio de Empleados de Fincas Urbanas: categorías, jornadas, obligaciones y derechos.
  • Contratación y clasificación profesional.
  • Salario y complementos del empleado de fincas urbanas.
  • Despidos de empleados de comunidades: desalojo de la vivienda e indemnizaciones.
  • Modificación y extinción del contrato de trabajo.
  • Derechos colectivos y protección social del empleado de fincas.
  • Consultas sobre nóminas y seguros sociales.
  • Jubilaciones.

 

Gestión Empresarial
  • Iniciación Profesional/Empresarial.
  • Emprendimiento y apoyo al Emprendimiento.
  • Plan de Viabilidad Empresarial para el AAFF.
  • Obligaciones del Profesional/Empresario.
  • Análisis y Diagnóstico de la Empresa en funcionamiento.
  • Cómo gestionar la formación empresarial.
  • Análisis decisión de inversiones.
  • Expansión y crecimiento de tu Despacho.
  • Análisis y Gestión Financiera de la Empresa.

 

Prevención de Riesgos Laborales
  • Obligaciones Empresariales en Prevención de Riesgos Laborales.
  • Modalidad de la Organización Preventiva de la comunidad.
  • Asesoramiento sobre la Evaluación de Riesgos.
  • Planificación Preventiva: cumplimiento y desarrollo.
  • Formación de los Trabajadores.
  • Vigilancia de la Salud de los Trabajadores.
  • Coordinación de Actividades Empresariales: Comunidad /Titular del Centro de Trabajo y/o Comunidad Promotora de Obras.
  • Análisis, Informes y Gestión de Accidentes Laborales.
  • Funciones y Servicios de las Mutuas de Accidentes de Trabajo.
  • Requerimientos realizados por la Inspección de Trabajo.
  • Planes y/o Medidas de Emergencia.

 

Industrial
  • Instalaciones existentes o futuras en locales y viviendas.
  • Deficiencias en instalaciones existentes, mantenimiento y posibles subsanaciones.
  • Normativa en vigor de temas relacionados con instalaciones eléctricas, de gas, de climatización, aparatos elevadores, gestión y uso eficiente del agua, etc.
  • Asesoramiento sobre futuras normativas con entrada en vigor próximamente, tales como individualización del consumo de calefacción, etc.
  • Realización de consultas en Industria de casos concretos planteados por los colegiados sobre dudas de temas relacionados con: electricidad, gas, climatización, aparatos elevadores, etc.
  • Asesoramiento sobre Inspecciones de Baja Tensión en edificios, alumbrado exterior, piscinas y garajes conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Información sobre ayudas y subvenciones para la sustitución de instalaciones o realización de adaptación a normativa vigente facilitadas por el Ayuntamiento de Madrid o la Comunidad Autónoma de Madrid.

 

LOPD
  • Procedimientos de inscripción, modificación y cancelación de ficheros de la Administración de Fincas y de las Comunidades de Propietarios ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).
  • Análisis de riesgo y el diseño de medidas de seguridad a establecer en el Despacho del Administrador de Fincas y en las Comunidades de Propietarios.
  • Requisitos reglados en lo relativo a la elaboración y a la implantación de un Documento de Seguridad en la Administración de Fincas y en las Comunidades de Propietarios.
  • Cláusulas legales necesarias.
  • Contratos preceptivos en el ámbito de la normativa de protección de datos personales.
  • Información sobre la formación específica al respecto del personal de la Administración de Fincas.
  • Correcta adecuación de la Web de la Administración de Fincas a la normativa vigente.
  • Resolución especializada de consultas jurídico-técnicas sobre supuestos concretos en materia de protección de datos de carácter personal.

 

SOCIAL
  • Asesorar en la construcción de redes de apoyo social siendo un equipo de referencia en la búsqueda de recursos y servicios – como podría ser contactar con médicos, trabajadores sociales, y los múltiples agentes sociales - cuya colaboración pudiera ser requerida en la resolución de una situación problemática de conflicto vecinal  que  pueda presentársele al administrador de fincas.
  • Realización de consultas a otras instituciones sociales enmarcadas dentro del ámbito de la intervención social y que vengan a apoyar la tarea del colegiado.
  • Asesoramiento y acompañamiento en aquellas cuestiones que requieran de unas estrategias de intervención en materia de Mediación Vecinal en situaciones de conflicto:
    • Vecinos ocupas.
    • Población realojada.
    • Síndromes de Diógenes.
    • Personas con discapacidad.
    • Personas con enfermedad mental.
    • Conflictos relacionales.
    • Etc.
  • Actualización de la documentación social en relación a ayudas económicas y apoyos sociales de seguridad social, calificaciones de minusvalía, incapacitación de adultos, rentas mínimas, dependencia, qué sean de interés para el administrador de fincas.
 
Arriba